Julianahof 372

In woonwijk gelegen zeer goed onderhouden 3-kamer TOP appartement op 7e en bovenste verdieping met een balkon en een dakterras. Het appartement biedt een schitterend weids uitzicht over een groot gedeelte van Gouda en beschikt over een eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid om een auto te parkeren op het gezamenlijk privéterrein. Het (senioren) appartement is te verkrijgen als één van de kandidaten 55 jaar of ouder is.
Zeer centrale ligging, op korte afstand van het centrum met vele voorzieningen, ontsluitingswegen en het openbaar vervoer (NS station).

INDELING:
Indeling entree begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen. Toegang naar recreatiezaal en afdelingen van verzorgingstehuis. Liftopgangen naar de bovengelegen verdiepingen. Middels lift en/of trappenhuis is de eigen inpandige berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra.

Indeling appartement op de 7e (bovenste) verdieping:
Via lift toegang naar een royale gang.
Entree van appartement: ruime hal met ruime bergkast met opstelling c.v.-combiketel (merk Intergas, combiketel, bouwjaar 2011), de mechanische ventilatie-unit en aansluiting/afvoer voor een wasmachine. Toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
Royale woonkamer van ca. 45 m² met weids uitzicht over een groot gedeelte van Gouda en het Gouwekanaal.
Deze woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras.
Open keuken met riante hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, waaronder een carrousselkast, een circulatiekap, keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Naastgelegen inpandige berging/bijkeuken, voorzien van elektra.
Slaapkamer 1 betreft een ruime slaapkamer met toegang naar het zonnige balkon. Tevens is vanuit deze slaapkamer de aangrenzende badkamer te bereiken.
Slaapkamer 2 heeft toegang tot het dakterras/loggia.
Badkamer is ruim en volledig betegeld en heeft een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamer TOP APPARTEMENT met balkon en dakterras;
- Zonnige woonkamer ca. 45 m² met weids uitzicht over groot deel van Gouda;
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- Royale betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
- Gehele appartement voorzien van brede deuren;
- Verwarming middels eigen Combiketel (Intergas 2011);
- De bijdrage aan de VvE. bedraagt thans ca. € 273,49 per maand;
- Parkeren op eigen privéterrein van de VvE.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.